1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
エンゼルハイム一ツ家
東京都足立区一ツ家二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩14分
1988年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,240万円
53.3万円/㎡
2,317
2,932
3,547
4,162
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,547万円
48.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム一ツ家
3,290万円（54.2万円/㎡）/ 10階 / 60.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,290万円 | 54.2万円 | 10階 | 60.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,000万円 | 28.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/09/22 | 3,748万円 | 62.3万円 | 3階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/26 | 1,998万円 | 35.1万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 2,230万円 | 36.7万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/01 | 2,180万円 | 35.9万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 2,080万円 | 36.5万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 2,180万円 | 38.3万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 2,280万円 | 40.1万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エンゼルハイム一ツ家 足立区一ツ家二丁目 | 五反野駅14分 | 3,290万円 | 54.2万円 | 60.75㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 2,890万円 | 61.4万円 | 47.1㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2021/06/10 | ライオンズマンション綾瀬第6 足立区一ツ家二丁目 | 北綾瀬駅11分 | 2,799万円 | 46.1万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | コート中央本町 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅16分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ西新井クレステイジ 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 101戸 | SRC |
| 2023/02/04 | グリーンパーク保木間 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,499万円 | 42.6万円 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,799万円 | 54.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は足立区の平均と比較して1.9%割高です。
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